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中信南航大厦开盘价:23000元/㎡均价:25000元/㎡在售 历史价格

三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧

呀呀看房记之中信南航大厦:三亚城心商务综合体 专为中小企业定制

编辑:魏世武时间:2017-07-27来源:旅居网

根据市场调查,三亚目前写字楼发展还是比较缓慢,与其他二三线城市相比还存在一定差距。为了降低成本,三亚不少中小型公司选择在住宅楼或者旧小区办公,但这种办公环境谈不上舒心,存在停车位不足、物业管理混乱等问题。从中小企业发展出发,中信和南航强强联手在三亚重要路段推出中信南航大厦户型 动态 相册 地图,以此来降低企业办公成本。接下来,由呀呀带大家走进这栋高颜值”写字楼。

【呀呀看区位】

中信南航大厦区位图

中信南航大厦区位图

区位图上看,中信南航大厦位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧,雄踞城市中心位置,拥有极强的辐射力和吸纳力。未来,项目所在的月川片区将建设成以商业服务、文体教育、行政办公为主的城市综合性功能区,将承载大三亚湾的“后台服务核心”功能,即将成为三亚未来CBD发展区域。

中信南航大厦旁边的公交站

中信南航大厦旁边的公交站

呀呀觉得,项目还有两大福利值得企业关注:其一,这边离三亚新政务中心、市公安局、市财政局、中国人民银行外汇中心等商政机构较近,办事很方便;其二,这边距离高铁站约3.3公里,到解放路商圈约3.5公里,离凤凰机场约11公里,节约出更多的交通成本,更易于市场交流。

中信南航大厦周边配套-千古情景区

中信南航大厦周边配套-千古情景区

经过呀呀实地考察发现,虽然三亚也开发了一些高档写字楼,这在一定程度上能吸引很大的企业入驻,但是对于中小企业来说,入住后的压力较大,租金空调费、停车费较贵。甚至有些大型的写字楼的户型面积很大,100、200平居多,这对于人员较少的小企业来说,不实用,造成很大的资源浪费。

中信南航大厦外观实景图

中信南航大厦正面实景图

中信南航大厦一直以“高颜值”写字楼对外宣传,那么其“高颜值”体现在哪里呢?

第一,项目尊处三亚核心地段,标志性强,方便客户来访;

第二,楼层外立面让人过目不忘,点缀以玻璃幕墙、全石材外立面,经得起时间考验;

第三,在共享空间上做到让业主有面子。企业办公面积虽小,但大堂气派,加之有五层公共接待空间、四部高速电梯等配套,让企业内部成本降下来的同时,企业形象也得到很好提升。

中信南航大厦小区入口

中信南航大厦小区入口

中信和南航合作的契合点在哪?

作为中信和南航在地产业务方面的第一个合作项目,双方可以发挥各自优势。对于中信来说,最大的优势在于中信是一个综合性集团,中信地产在开发的过程会得到许多来自中信方面的帮助,比如说中信证券、中信银行、中信出版社等资源的鼎力合作。而对于南航来说,自己所持有地块得到了很好的开发和增值。

中信南航大厦小区园林实景

中信南航大厦小区园林实景

【呀呀看沙盘】

一进入售楼部,呀呀就受到现场售楼员的热情接待,并介绍项目规划情况:中信南航大厦总占地约7935平米,共27层,其将商业、办公、餐饮、会议等城市多项功能进行组合,形成一个集中化、低成本、多功能、高效率的商务办公综合体,致力于打造35-200平米的商务办公空间,以满足中小型企业的发展需求。

中信南航大厦沙盘实景

中信南航大厦沙盘实景

现场售楼员还向呀呀讲解起项目其他亮点:借助地段优势,中信南航大厦引领的是一种新的办公模式,可租可卖,运营效果非常好。大厦的一到四层会有自己的商务办公,还将会入驻银行网点,这样个人存取款、银行企业贷款都特别方便,且内部设有独立的大型公共空间,企业可以在此举办年会和员工活动。此外,从物业管理,在入驻的企业上,会有统一的标准化标识管理,细致到企业标牌都统一化,整体上大厦将采用纯粹商务性的管理模式。

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