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鸿洲天玺开盘价:26000元/㎡均价:30000元/㎡在售 历史价格

海南省三亚市榆亚大道2号

呀呀品鉴三亚鸿洲天玺:豪宅出没 壕友们请注意!

编辑:魏世武时间:2016-05-31来源:旅居网

就在前几天,呀呀收到一位土豪哥的网上留言,定睛一看,内容原来是:位于三亚市中心繁华地段的豪宅项目有推荐的不,要求是配有游艇码头和主题商业街,还能直接在阳台上看海。这次算问对人了,因为呀呀接下来要去探访的就是一个三亚豪宅项目,名曰鸿洲天玺户型 动态 相册 地图,不仅满足以上土豪哥提出的所有条件,还自建高档写字楼,同时收藏河海双景,有这些需求的壕友们不妨关注一下。

鸿洲天玺效果图

【区位解读】

鸿洲天玺位于三亚市解放路和河西路交汇处,紧靠解放路繁华商圈,面朝三亚河、临春河入海口,与鸿洲时代海岸东区隔河相望。如是自驾,从三亚大东海出发,沿榆亚路向市区方向行驶,过三亚大桥左侧即到。项目旁边有2路、4路、6路、7路、10路、11路、12路、15路等多条公交经停,可方便通往大东海、亚龙湾各个方向及景区景点。

鸿洲天玺区位图

鸿洲天玺区位图

鸿洲天玺旁边的解放路街景

鸿洲天玺旁边的解放路街景

鸿洲天玺位于三亚河的入海口处

鸿洲天玺位于三亚河的入海口处

原先呀呀还以为鸿洲天玺在三亚湾海边,可是实地观察,才知道自己想当然了,准确地来说应该是位于三亚河与三亚湾的交汇处,既享城区繁华配套,又坐观河海美景,其区位优势可谓得天独厚。

鸿洲天玺配有游艇码头

鸿洲天玺配有游艇码头,旁边的渔船是当地渔民捕捞用的

鸿洲天玺的游艇配套

水面上停靠的游艇

鸿洲天玺的隔河对岸是鸿洲时代海岸,属于项目一期产品,但一期现已经没有房源了。为了有所区别,二期就改称鸿洲天玺。据呀呀了解,鸿洲天玺前面的河海交汇区域之前是当地渔民的天然渔港,为项目打造游艇码头提供了难得的便利条件。

鸿洲天玺周边环境鸟瞰图

这是鸿洲天玺周边环境鸟瞰图

大致了解完鸿洲天玺的周边环境,下面就跟随呀呀到售楼部里面看沙盘,并解读项目规划详情。

鸿洲天玺售楼部门口

鸿洲天玺售楼部门口

鸿洲天玺沙盘实拍

鸿洲天玺沙盘实拍

【楼盘规划】

听完售楼MM的耐心讲解,呀呀整理出鸿洲天玺的开发概况:这是一个集休闲、度假、娱乐、商务和游艇会于一体的复合型旅游地产项目,总建筑面积约10万平,其业态包括高层住宅、酒店式公寓、五星级酒店、游艇会、高档写字楼、大型购物广场、特色酒吧餐饮街等,其中的酒店总高约108米,预计2016年年底才动工。

鸿洲天玺商铺与写字楼沙盘模型

鸿洲天玺商铺与写字楼集中在一块开发,该图展示的是项目商铺与写字楼的沙盘模型(PS:写字楼为21层高)

【房价信息】

目前,项目二期4、5、6号楼在售,全款享75折,按揭78折,暂不接受分期,其中4、5号楼折后开盘价约26000元/平,折后均价约28000元/平;6号楼A单元为高层住宅,B单元为酒店式公寓,折后开盘价约26000元/平,折后均价约30000元/平,而且酒店式公寓可提前返利5年,相当于总款7折优惠。不管是高层住宅,还是酒店式公寓,均含5000元/平精装修,但不带家具家电。

鸿洲天玺临街商铺

鸿洲天玺临街商铺

【户型分布】

据了解,项目二期4-6号楼为3栋高层,每栋30层,每栋分为A、B两个单元,其中,A单元为2梯3户,户型分布有174㎡四房、106㎡三房;B单元为4梯10户,户型分布有81㎡两房(或79㎡两房)、55㎡一房。

【工程进度】

鸿洲天玺5号楼外景

鸿洲天玺5号楼外景实拍

在工程进度方面,项目二期4#、5#、6B#主体已完工,正在做外立面和内装,预计2017年9月可整体交房。

(相关链接:鸿洲天玺5月工程进度组图

鸿洲天玺五证展示

鸿洲天玺五证展示-商品房预售许可证

鸿洲天玺五证展示

鸿洲天玺五证展示-建设用地规划许可证

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